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2月北京11个楼盘拿证你最看好哪家

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来源: 作者: 2019-06-09 19:53:53

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新浪乐居讯( 小欣)每年的春节期间,北京(楼盘)楼市都会进入传统淡季,开发商放慢入市步伐,新房市场供应不足。但今年春节期间不同以往,根据北京市住建委的官方数据显示,北京2月份取得预售证的住宅项目共有11个。

相比1月仅4个项目拿证,此次拿证的11个项目,有海淀、顺义、昌平和丰台等,总体来看区域分布比较均匀,丰台有3个项目拿证,其它区域都是一个。下面给大家详细的介绍一下各个项目拿证情况。  当天拿证的有3个项目,第一个拿证的是丰台的燕西华府家园(燕西华府跃墅),本次拿证的楼栋为C-60#住宅,C-61#住宅,C-62#住宅101、102、103、104,C-63#住宅,C-64#住宅,C-65#住宅,C-68#住宅,C-69#住宅,共有8栋楼,总共29套,每个楼栋的批售面积和拟售价格都有所不同,具体楼栋详见下表:

燕西华府家园

其次拿证的是位于石景山的景逸苑,本次拿证的是1#-5#,总共710套,价格区间在61532元/平-65430元/平,它也是所有拿证项目中总套数最多的。

景逸苑

最后是位于房山的清苑嘉园,共有两栋楼拿证,5#和7#,总套数为64套,批售面积为5542.56平米,价格区间为60500元/平-61499元/平。

清苑嘉园

当天共有两个项目拿证,一个是顺义的观承顺园(观承别墅),共有4栋楼批售,#-#,共44套,价格区间在81723元/平-83776元/平之间。

观承顺园

另一个是位于丰台的侨禧名苑(泰禾金府大院),只有一栋楼批售,#商品房,批售面积为7473.30,拟售价格为79800元/平。

侨禧名苑

10日只有一个项目拿证,是密云的观唐云鼎小区(观唐云鼎),共有28栋楼批售,共28套,价格区间为28479元/平-35400元/平。

观唐云鼎小区

当天共有两个项目拿证,一个是通州的十里春风嘉园(K2十里春风),共3栋楼,共660套,拟售价格为37500元/平。  十里春风嘉园

另一个是延庆的天成家园,拿证楼号为A-6#住宅楼,共80套,批准销售面积6571.55平米,住宅拟售价格为25999元/m2。

天成家园

只有一个项目拿证,是昌平的悦府家园(京投发展公园悦府),B-6#住宅楼批售,总共216套,批售面积为21915.35平米,拟售价格为58500元/平。

悦府家园

2018年2也15日

也就是除夕当天共有2个项目拿证,一个是位于丰台的公园懿府小区(天恒金融街(000402,股吧)公园懿府),11#商品房住宅楼批售,共120套,批准销售面积为13666.96平,住宅拟售价格为74011元/平。

公园懿府小区

另一个是位于海淀区田村路的华瞰墨园,有3栋楼批售拿证,1#和2#是住宅,共42套,3#是地下车库有164套,住宅拟售价格区间为74700元/平-83792元/平之间。

华瞰墨园

以上就是2月所有的拿证项目的详细信息,目前拿证的这11个项目中大部分都已经开盘或者加推了,其中有几个项目的性价比很高,例如:京投发展公园悦府和泰禾金府大院,都备受友的关注,下面具体的介绍一下这两个项目。

京投发展公园悦府

京投发展公园悦府项目毗邻大中关村(000931,股吧)商圈、上帝商圈、TBD商圈等成熟商圈。作为地铁上盖物业,公园悦府项目与地铁8号线、地铁13号线、地铁昌平线三条轨道相互贯通,同时,毗邻京藏高速、京城高速、立汤路等多条城市主干线,形成立体轨道交通。

京投发展公园悦府目前推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112、118平3居。均价58500元/平,项目总建筑面积约60万平米,容积率2,绿化率30%,敬请关注!这个项目最大的优势就是面积小,总价低,地理位置也比较好,毕竟离地铁近,商业配套多,比较适合刚改客户购买。

泰禾·金府大院

泰禾·金府大院位处丰台区南苑乡,南四环外槐新板块;距离南四环仅3公里,属于南城重点发展区。项目距新宫地铁站仅800米,毗邻在建的首都第二机场,交通方便。1公里内与万达广场紧密相接,医疗及教育优质资源丰富,可以说泰禾无论是从日常生活还是居住品质上都做到了无可挑剔。

泰禾金府大院目前15#、8#楼洋房已获证顺销中,项目在售户型面积约为150㎡、117㎡、175㎡,目前均价约80000元/㎡,项目均为14层,2个单元,1梯2户,产权70年。

以上就是为大家汇总的2018年2月份北京所有的拿证项目,不难看出,3月以后,北京的新盘将逐渐入市,并迎来供应高峰。 本文首发于公众号:北京新浪乐居。文章内容属作者个人观点,不代表和讯立场。投资者据此操作,风险请自担。

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